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Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Drei Zimmer, Küche, Bad in Gütersloh***1770 R Erdgeschosswohnung

33330 Gütersloh, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Zentrale Wohnlage im Ortsteil Blankenhagen. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch um die Ecke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5037
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33330 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    73,69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Erbpacht
    763,39 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

zentrale Wohnlage in GT- Blankenhagen
6-Familienhaus, Baujahr 1980, Vollkeller
Eigentumswohnung im Erdgeschoss
3 Zimmer, Küche, Bad
ca. 74 m² Wohnfläche
Balkon
Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 31.12.2075, Jahreserbpacht € 763,39

Ausstattung

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein neues Zuhause für die kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche ist mit weißen Bodenfliesen ausgestattet und beherbergt eine kleine, praktische Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das baujahrtypische Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich mit unterschiedlichen Bodenbelägen:
Ein Schlafzimmer ist mit einem warmen Teppichboden ausgestattet, während das andere mit Laminat gestaltet ist. Die Wohnräume wurden ebenfalls mit modernem Laminat verlegt.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, welcher sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.01.2021
  • Gültig bis
    21.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980 (Baujahr Wärmeerzeuger 2021)
  • Primärenergieträger
    Gas, Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    161,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²·a)
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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