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Familienidyll am Rand von Bielefeld *** 4126 G Zweifamilienhaus in Jöllenbeck

33739 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Lage

Der Stadtbezirk Jöllenbeck im Norden von Bielefeld hat sich mit seiner guten Infrastruktur zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. Im Stadtbezirk sind Kindergärten, vier Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Freibad und viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der nahe Teutoburger Wald bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

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Kontaktdaten

Frank Marquardt, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

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 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5030
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    33739 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stück ca.
    1.110 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1922
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis pro m²
    2.093,75 EUR
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

gute Lage in Bielefeld-Jöllenbeck
1.110 m² Naturgrundstück am Hang mit Teich
Zweifamilienhaus (Bj. 1922), Vollkeller
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2023
ca. 137 m² Wohnfläche
DG-Wohnung mit in 2021 modernisiertem Duschbad
...liebevolle Sanierung erwünscht!

Ausstattung

Ein großes, naturnahes Grundstück mit einem malerischen Teich bietet die perfekte Kulisse für ein Familienidyll, das von einem begeisterten Hobbygärtner zum Leben erweckt werden kann. In diesem idyllischen Umfeld steht ein Zweifamilienhaus am Hang, das 1922 erbaut wurde und im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert wurde. Die Obergeschosswohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Renovierung und einem neuen Badezimmer aus dem Jahr 2021.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweis

    2023
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2023
  • Ausstellungsdatum
    15.04.2024
  • Gültig bis
    14.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1922
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    332,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 332,70 kWh/(m²·a)
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