Pures Wohnen im Bauhaus-Stil! 1552 R Penthouse in GT-Pavenstädt

33334 Gütersloh, Penthousewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Simone Pollkläsener, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1552 R-B5
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    33334 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    8.750 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• gute und bevorzugte Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt
• Grundschule/Kindertagesstätte/ Einkaufsmög-lichkeiten im nahen Umfeld
• modernes 5-Familienhaus mit Teilkeller
• KfW-55-Standard, bequemer Aufzug
• komfortable Ausstattung
• Penthouse im II. Obergeschoss
• 4 ZKB, WC, Freisitz und Dachterrasse
• ca. 136 m² Wohnfläche
• Carportstellplatz (zzgl. € 8.750)

Ausstattung

Modernes 5-Familienhaus, 2gesch. Bauweise mit Staffelgeschoss, begrüntes Flachdach, Aufzug, Teilkeller. Die Fassade des Hauses wurde als Wärmedämmverbundsystem gemäß der Baubeschreibung und Farbkonzept unseres Architekten ausgeführt. Der Hauseingang erhielt eine Überdachung in Stahl-/Glaskonstruktion (Breite ca. wie Haustür).
Das Haus wurde in konventioneller Bauweise im KfW- 55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Kunststoffrollläden erhalten einen elektrischen Antrieb. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung der Firma Waterkotte. Jeder Raum innerhalb der Wohnung (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung.
Die komfortabel und barrierearm ausgestattete Wohnung erhält im Bad attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und eine bodengleich geflieste Dusche gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung.

Auf dem Grundstück entstanden zwei weitere Häuser (7-Familienhaus und ein direkt angrenzendes 5-Familienhaus). Jedes Haus wirtschaftet für sich selbstständig. Der Stellplatz- und Garagenhof wird gemeinschaftlich genutzt.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Lage

Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt. Die Grundschule Pavenstädt und die Kindertagesstätte Leonardo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Gütersloh sind bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen. Ein Lebensmittelgeschäft liegt in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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