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Pfiffig Wohnen unter’m Dach! (1713 R Eigentumswohnung in Wiedenbrück)

33378 Rheda-Wiedenbrück, Maisonettewohnung zum Kauf

Lage

Gute und ruhige Wohnlage von Wiedenbrück. Die Innenstadt von Wiedenbrück erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach nur ca. 1,5 km.

Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen.

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Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

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 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1713 R
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Wiedenbrück)
    33378 Rheda-Wiedenbrück
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• gute und ruhige Wohnlage von Wiedenbrück, nur ca. 1,5 km bis zum Marktplatz/Kirchplatz
• 4-Familienhaus, Baujahr 1994, Vollkeller
• Verbr.Ausw., Gas, 125,9 kWh/(m²·a), EEK D
• Maisonette-Eigentumswohnung: im 1. OG 2 ZKB, Gäste-WC und Balkon sowie weitere Nutzfläche im Dachgeschoss
• ca. 80 m² Wohn-/Nutzfläche
• helle und freundliche Ausstattung
• Stellplatz
• Attraktives Zuhause für Zwei – zur Selbstnutzung oder auch Vermietung!

Ausstattung

Die sympathische Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage und Dachgeschoss. Die Wohnebene besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele. Der zum Süden ausgerichtete Balkon lädt mit seiner großzügigen Fläche zum Verweilen ein. Die Küche, das Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und das Gäste-WC sind mit modernen hellen Fliesen ausgestattet.
Eine Stahl-/Holztreppe führt in das als weitere Nutzfläche ausgebaute Dachgeschoss.
Ein hübsches Zuhause für Zwei!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.09.2018
  • Gültig bis
    26.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,90 kWh/(m²·a)
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