Drei Zimmer, Küche, Bad in Oelde! (1697 R Eigentumswohnung)

59302 Oelde, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Am nördlichen Ortsrand von Oelde entstanden in den späten sechziger Jahren eine Reihe von Mehrfamilienhäusern.

Oelde liegt nördlich der BAB A 2 und damit an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse, am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der wirtschaftsstarken Region Ostwestfalen/Lippe. Zudem verfügt Oelde mit einen Bahnanschluss über optimale Anbindungen insbesondere für Berufspendler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Markus Baum
  • Firma
    SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Adresse
    Strengerstraße 10
    33330 Gütersloh
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05241/9215-55

Direktanfrage

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1697 R
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    149.000 EUR
  • Nördliche Ortsrandlage von Oelde
    im Mehrfamilienhaus, Baujahr 1966
    Verbr.Ausw., Öl, 117,9 kWh/(m²·a) EEK D
    Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss
    3 Zimmer, Küche, Bad und Flur + Loggia
    ca. 74 m² Wohnfläche
    vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 4.200
    zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung geeignet!

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die im 3. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung und ihre solide Ausstattung. Mit drei Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon spricht sie auf dem Wohnungsmarkt eine breite Zielgruppe an.
Das Bad ist modernisiert und bietet mit weißen Fliesen und Objekten sowie Platz für eine Waschmaschine eine Ausstattung mit zeitgemäßem Komfort.
Wohn- und Laufbereiche wurden 2015 mit einem neuen mit einem hellen Laminat belegt. Weiße Innentüren und sandfarbene Bodenfliesen in Küche und Bad bestimmen den sympathischen Charakter der Wohnung. Zur wärmeren Jahreszeit lockt der Balkon mit einem grandiosen Ausblick an die frische Luft.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.200 €.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit je acht Wohneinheiten. Zu den beiden Häusern gehört ein separates Grundstück, auf dem ausreichend Stellplätze vorhanden sind. Öffentliche Parkplätze befinden sich im näheren Umfeld.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wärmeerzeuger 2004
  • Ausstellungsdatum
    29.08.2018
  • Gültig bis
    28.08.2038
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    117,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,90 kWh/(m²·a)