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Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Sympathisches Domizil in Citynähe. *** 1743 R Eigentumswohnung in Gütersloh

33332 Gütersloh, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Angenehme und ruhige Wohnlage im sogenannten „Mädchenviertel“ in Gütersloh. Das Neunfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage in der rückwärtigen Lage des EDEKA-Centers an der Carl-Bertelsmann-Straße. Ein großer Spielplatz, sowie eine Kindertageseinrichtung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City von Gütersloh und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

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Kontaktdaten

Simone Pollkläsener, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1743 R
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33332 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

angenehme Wohnlage in Gütersloh,
stadtnah mit guter Infrastruktur
in unmittelbarer Umgebung zum Stadtpark
im 9-Familienhaus, Baujahr 1985, Vollkeller
Verbrauchsausweis, Gas, 112 kWh/(m²·a) EEK D
Eigentumswohnung im II. Obergeschoss
mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum
sonniger Südbalkon
ca. 78 m² Wohnfläche
separater Kellerraum
bereits freigestellt

Ausstattung

Egal ob als Single, Pärchen oder als junge Familie - mit dieser sympathischen Dreizimmerwohnung liegen Sie goldrichtig.

Die Lage im oberen Geschoss macht den Balkon, den Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich erreichen, zur kleinen Dachterrasse. Die Schiebetür zum Wohn-/Esszimmer sieht nicht nur gut aus, sie spart auch jede Menge Platz im Vergleich zur klassischen Tür. Und der Raum wirkt - Freizügigkeit sei Dank - auch gleich viel offener.
Zwei Schlafzimmer und ein modernes Wannenbad machen die Aufteilung der Wohnung perfekt.
Ein praktischer Abstellraum beherbergt Haushaltshelfer und Vorräte und ist somit die ideale Ergänzung der Küche.
Die mit blau abgesetzte Einbauküche ist mit hellen Holzfronten und Elektrogeräten mit Edelstahlblenden ausgestattet. Helle Bodenfliesen sowie ein weißer Fliesenspiegel geben dem ganzen Ensemble den jungen Touch.
Helles Parkett in den gesamten Wohn- und Schlafbereichen lässt sich wunderbar mit klassischen Stilmöbeln als auch mit modernen Einrichtungsideen kombinieren.

Investieren Sie in eine gut aufgeteilte, top gepflegte Wohnung für sich bzw. zur Vermietung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 2006
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 2006
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2018
  • Gültig bis
    10.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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