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Modernes Wohnen in Schloß Holte (1709 R Eigentumswohnungen)

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Schloß Holte liegt am westlichen Rand der Senne. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock einiges zu bieten wie z. B. sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute überregionale Anbindung durch die A33. Die Sennebahn verbindet die Städte Bielefeld und Paderborn im Halb- bzw. Stundentakt.

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Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1709 R-WE3
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schloß Holte)
    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    282.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• angenehme Wohnlage von Schloß Holte
• Neubau-8-Familienhaus mit Aufzug, Vollkeller
• KfW 55-Energieeffizienzstandard
• EG/OG: 3 ZKB, Abst., Freisitz, ca. 90 m² Wfl.
• EG/OG: 3 ZKB, Abst. Freisitz, ca. 88,5 m² Wfl.
• EG/OG: 2 ZKB, Abst., Freisitz, ca. 71 m² Wfl.
• Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
• Penthouse: 2 ZKB, Abst., Freisitz, Dachterrasse, ca. 81 m² Wfl.
• Penthouse: 3 ZKB, WC, Freisitz/Dachterrasse, ca. 114 m² Wfl.
• Carport möglich, Abstellraum für Fahrräder

Ausstattung

Das Haus wird in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Das Haus erhält eine Klinkerfassade, Teilflächen der Fassade und das Staffelgeschoss werden mit einer Putzfassade und einem Wärmedämmverbundsystem gem. Gestaltungskonzept des Architekturbüros Geller versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe oder alternativ mit einer Luft-Wärmepumpe.

Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung, die die Ansprüche des KfW 55 Standards erfüllt. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 N (kein verstärktes Außenglas) und erhalten elektrisch betriebene Rollläden (das Fluchtweg-Fenster besitzt eine zusätzliche Kurbel).
Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern moderne Fliesen. Ein Handtuchheizkörper oder eine Wandheizung sowie bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Zwischen Kochen/Wohnen und Diele wird eine Glastür eingebaut.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Zu jedem Stellplatz wird ein Leerrohr verlegt für eine mögliche spätere Verkabelung.
Auf 6 Stellplätzen besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Die Kosten pro Carport belaufen sich auf € 13.000.
Hinweis: Die Preise sind gültig bis zum 01.09.2022.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Für die Ausführung der jeweiligen Wohnungen und des Objektes sind die Teilungserklärung, die Baubeschreibung, die Ergänzung zur Baubeschreibung und die Kaufverträge ausschlaggebend!

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
  • Info
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
  • Baujahr
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
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