Erstklassige Investition ins Alter! *** 1654 R Kapitalanlage in Schloß Holte

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Zentrumsnahe Wohnlage mit direkter Nähe zum Holter Wald. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern.
Schloß Holte-Stukenbrock bietet neben zahlreichen kulturellen Angeboten, Gastronomie und sämtlichen Schulformen und Kindergärten auch noch eine schöne Lage inmitten der Sennelandschaft am Südwesthang des Teutoburger Waldes. Es besteht Direktanschluss an die BAB A33.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Markus Baum
  • Firma
    SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Adresse
    Strengerstraße 10
    33330 Gütersloh
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05241/9215-55

Direktanfrage

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1654 R
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    239.000 EUR
  • Zentrale Wohnlage in Schloß Holte
  • im 13-Parteienhaus, Baujahr 2013, Teilkeller
  • Bedarfsausweis, Gas/Strom, 39 kWh/(m²·a)
  • Attraktive Dreizimmerwohnung mit offener Küche, Gäste-WC und Abstellraum
  • im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
  • schick ausgestattete ca. 87 m² Wohnfläche
  • inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • erzielbare Jahresnettokaltmiete € 7.800
    …die Wohnung wird ausschließlich zur Kapitalanlage angeboten

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sie suchen eine seniorengerechte Wohnung zur Kapitalanlage und als Investition für Ihr Alter?
…dann bietet diese erstklassige Erdgeschosswohnung eine Alternative ...
Energieeffizienz und Ausstattung entsprechen dem heutigen Neubaustandard.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser 3-Zimmerwohnung. Design-Liebhaber werden die Wahl des modernen Vinylbodens in Holzoptik in allen Räumen schätzen. Die raumthermostatische Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Komfortbad verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine bodengleiche Dusche mit Glasschwingtüren. Ein zweites Schlafzimmer ist als Arbeits- bzw. Gästezimmer ausgestattet. Abstellraum und Gäste-WC ergänzen den heuti-gen Wohnstandard einer Dreizimmerwohnung.

Für die Wohnung soll mit dem Kaufvertrag ein langjähriger Mietvertrag mit den jetzigen Eigentümern abgeschlossen werden. Eine erzielbare Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 7.800 €.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinfor-mationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.01.2013
  • Gültig bis
    03.01.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas, Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    39,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²·a)