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Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Citywohnungen mit Blick ins Grüne. *** 1729 R Eigentumswohnungen in Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Hier entsteht eine attraktive Wohnanlage mit integriertem Ladenlokal in bester Wohnlage
im historischen Stadtzentrum von Wiedenbrück.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erledigen.
Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen.

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Kontaktdaten

Ursula Kreft, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1729 R-WE 2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33378 Rheda-Wiedenbrück
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    87,62 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    490.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eigentumswohnungen
in Innenstadtlage von Wiedenbrück
• Energieeffizienzhaus 40 BEG
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage
• inkl. Tiefgaragenstellplatz
• bequemer Aufzug
• Wohn- u. Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten und einem Ladenlokal
• WE 1: EG - 2 ZKB, Abst., Terrasse, ca. 79 m² Wfl.
• WE 2: EG - 3 ZKB, Abst., Terrasse, ca. 88 m² Wfl.
• WE 3: OG - 2 ZKB, ,Abst., Balkon, ca. 74 m² Wfl.
• WE 4: OG - 2 ZKB, Abst., Balkon, ca. 78 m² Wfl.
• WE 7: DG - 2 ZKB, Abst., Loggia, ca. 64 m² Wfl.
• WE 9: OG - 2 ZKB, Abst., Balkon, ca. 83 m² Wfl.
• WE 10: DG - 2 ZKB, Balkon, ca. 67 m² Wfl.

Ausstattung

Das Haus wird mit drei Giebeln und zwei separaten Eingängen errichtet. Die Satteldächer werden mit roten Tonziegeln eingedeckt. Die Wohnungen 1 bis 7 sowie das Ladenlokal sind über einen Eingang mit einem gemeinsamen Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnungen 8, 9 und 10 sind über eine weitere Haustür mit eigenem Treppenhaus zu erreichen, in dem kein Fahrstuhl installiert wird.
In allen Räumen (außer Abstellräume) wird eine Fußbodenheizung mit separater Steuerung installiert. Es werden hochwertige, bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut. Sämtliche Fenster erhalten elektrische Rollläden. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima.
Die hochwertigen Aluhaustüren werden mit einer Kamera und einem Kontrollbildschirm in den Wohnungen ausgestattet.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung können Sie der Baubeschreibung entnehmen, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, sämtliche Malerarbeiten und Fuß-Bodenbeläge sind im Leistungsumfang enthalten: Die Böden in den Küchen, Diele, Bad und Gäste-WC erhalten einen Fliesenbelag. Alle weiteren Räume werden mit Design-Boden ausgestattet. Die Decken und Wände werden tapezierfertig vorbereitet. Als Finish ist eine Raufasertapete mit hellem Anstrich vorgesehen.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag 9-13 Uhr
und 14-18 Uhr

Freitag 9-13 Uhr und 14-17 Uhr