Wohnen der besonderen Art! 1651 R Eigentumswohnung in Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Lage

Gute Wohnlage von Rheda. Sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich im Umfeld.
Rheda hat eine attraktive Innenstadt sowie den Schlosspark zur Naherholung. Verkehrstechnisch ist es mit der A2 gut angebunden, die Bundesstraßen 61 und 64 führen nach Gütersloh bzw. nach Münster. Der Bahnhof ist Teil des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs zwischen dem Ruhrgebiet und Ostwestfalen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Manuela Dreier, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Name
    Frau Manuela Dreier
  • Firma
    SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Adresse
    Strengerstraße 10
    33330 Gütersloh
  • Tel. Durchwahl
    05241/9215-18
  • Fax
    05241/921555

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1651 R
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    250.000 EUR
  • gute Wohnlage von Rheda
    im 2-Familienhaus, Ursprungsbaujahr 1958
    umfangreiche Modernisierungen und der Anbau wurden in 2015 fertiggestellt
    Verbr.Ausw., Gas, 117,4 kWh/(m²•a), EEK D
    Eigentumswohnung im Erdgeschoss
    schicke 3 Zimmer, Küche und zwei Duschbäder
    ca. 80 m² Wohnfläche, Kaminofen
    Freisitz und Terrasse
    großer Schwimmteich im hinteren Garten für die gemeinschaftliche Nutzung EG und DG, inkl. Garage
    Ideal für das Paar mit oder ohne Kind!

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Wohnen mit hohem Freizeitwert; das bietet Ihnen diese besondere Immobilie.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kaminofen, zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein separates modernes Duschbad verfügen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminat (Landhausdiele, Eichenoptik in silber/grau) ausgestattet. Weiße Kassettentüren fügen sich dezent in das attraktive Wohnambiente ein. Die maßgefertigten Fliegengitter verhindern unangenehmen Besuch von kleinen Plagegeistern.
Die maßgefertigte Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie den mediterranen Freisitz und die Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick auf den schönen Schwimmteich.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.01.2021
  • Gültig bis
    11.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,40 kWh/(m²·a)