Sympathisches Kattenstroth (1682 R Eigentumswohnung in Gütersloh)

33332 Gütersloh, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Angenehme und ruhige Wohnlage von Gütersloh-Kattenstroth – Nähe St. Elisabeth Hospital. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Die Stadtmitte von Gütersloh ist mit dem Fahrrad nach ca. 3 km erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Simone Pollkläsener, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Name
    Frau Simone Pollkläsener
  • Firma
    SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Adresse
    Strengerstraße 10
    33330 Gütersloh
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05241/921555

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1682 R
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Erbpacht
    713,02 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR
  • gute und ruhige Wohnlage im beliebten Gütersloher Ortsteil Kattenstroth
    im 6-Familienhaus, Bj. 1973, Vollkeller
    Erbpacht-GS (Laufzeit bis 2070), Jahreserbpacht für diese ETW ca. € 713
    Verbr.Ausw., Öl, 116 kWh/(m²·a), EEK D
    Eigentumswohnung im Erdgeschoss
    3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Bad, separates WC
    attraktive ca. 86 m² Wohnfläche
    modernisiertes Bad und WC
    sonnige Südloggia
    Garage
    Ideal für das Glück zu zweit!

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Loggia
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung und eine stimmige Innenausstattung.
Der Flur, die Küche, der Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer, welches selbstverständlich auch als Büro oder kleines Kinderzimmer funktionieren würde, sind mit schicken Designboden ausgestattet.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden zwischenzeitlich modernisiert und mit weißen, großformatigen Fliesen und dunklen Bodenfliesen dem heutigen Wohngeschmack angepasst. Weiße Innentüren runden das angenehme Erschei-nungsbild dieser Wohnung entsprechend ab. Die Rollläden besitzen einen Elektroantrieb.
Vor zu viel Sonne auf der Südloggia schützt eine Markise.
Genießen Sie eine wunderbare Wohnung in einer der sympathischsten Wohnlagen von Gütersloh!

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Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2019
  • Gültig bis
    25.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)