Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in BI-Hillegossen. 1637 R

33699 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Simone Bille, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1637 R WE 8
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33699 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Erbpacht
    360,40 EUR
  • Kaufpreis
    101.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.07.2018
  • Gültig bis
    22.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    126,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnung Nr. 8 im Erdgeschoss

Beschreibung

• fußläufig zum Zentrum von Bielefeld-Hillegossen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelegen
• Mehrfamilienhaus, Bj. 1974, Aufzug
• Vollkeller, Erbpachtgrundstück Jahreserbpacht für diese ETW ca. € 360, Restlaufzeit Erbbaurechtsvertrag bis 2071
• Verbrauchsausweis, Öl, 126,9 kWh/(m²·a) EEK D
• Eigentumswohnung im Erdgeschoss
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und West-Loggia
• gut aufgeteilte ca. 81 m² Wohnfläche
• langjährig vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 5.526 – ideal für den Kapitalanleger!

Ausstattung

Die langjährig vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Treppenhaus aus über den Laubengang erreichbar. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Der Wohnbereich ist dabei optimal vom Schlafbereich getrennt. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend.
Die westlich ausgerichtete Loggia bietet einen Abstellraum. Sie ist vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Die anteilige Jahreserbpacht für diese Wohnung beträgt ca. € 360.
Insgesamt eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld!
Es besteht die Möglichkeit zur langfristigen Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes oder eines oberirdischen Stellplatzes.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, verzichten wir auf Innenfotos.
Die Straße ist noch nicht vollständig erschlossen. Die zu einem späteren Zeitpunkt anfallen-den Erschließungskosten (Endausbau der Straße) gehen zu Lasten des Erwerbers.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Lage

Ruhige Wohnlage im Siedlungsgebiet von Bielefeld-Hillegossen.
Das Zentrum von Hillegossen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheke etc.) ist fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Bielefeld ist gut mit dem Bus erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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