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Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Wohnen unter’m Dach! (1700 R Eigentumswohnung in Rietberg-Varensell)

33397 Rietberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Sehr ruhig gelegen in der Gemeinde Varensell, einem Ortsteil von Rietberg im Kreis Gütersloh. Eine Grundschule, Kindergarten sowie eine Bäckerei befinden sich vor Ort. Die ländliche Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Bettina Lienekampf-Beckel, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1700 R
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Varensell)
    33397 Rietberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• gute und ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft von Rietberg-Varensell
• im 3-Familienhaus, Bj. 1983, Vollkeller
• Verbrauchsausweis, Gas, 71,4 kWh/(m²·a)
• Eigentumswohnung im Dachgeschoss
• offene Küche mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro und West-Loggia
• ca. 79 m² Wohnfläche
• Stellplatz
• Ideal für die Einzelperson oder das Paar
• perfekt zur Vermietung oder auch Eigennutzung

Ausstattung

Die im gemütlichen Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre offene Grundrissaufteilung und ihre gute Größe.
Der Wohnbereich, die Küche und der Essbereich gehen nahtlos ineinander über. Die West-Loggia lockt an warmen Tagen nach draußen. Der Abstellbereich neben der Küche nimmt alle praktischen Haushaltshelfer und Vorräte auf. Neben dem cremefarben gefliesten, voll ausgestattetem Badezimmer, sind noch zwei Schlafräume sowie der Flur/Eingangsbereich vorhanden.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Einzelperson oder auch das Paar. Das etwas kleinere Schlafzimmer kann gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Eine Selbstnutzung oder auch eine Vermietung ist möglich!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.01.2013
  • Gültig bis
    23.01.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 71,40 kWh/(m²·a)
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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