Pfiffig wohnen in Kattenstroth. (1696 R Eigentumswohnung in Gütersloh)

33332 Gütersloh, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Gute und ruhige Wohnlage von Gütersloh, Nähe Heidewaldstadion. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Die Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Frank Marquardt, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Frank Marquardt
  • Firma
    SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Adresse
    Strengerstraße 10
    33330 Gütersloh
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05241/921555

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1696 R
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    199.000 EUR
  • im 6-Familienhaus, Bj. 1976, Vollkeller
    Verbr.Ausw., Gas, 183,3 kWh/(m²·a), EEK F
    Eigentumswohnung im Dachgeschoss
    1 ZKB mit Galerie im Spitzboden (Nutzfläche)
    ca. 57 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche
    gemütlicher Kamin, Südbalkon
    angenehme Fußbodenheizung
    Carportstellplatz
    vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 5.760

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Stellen Sie sich vor, Sie könnten zum Abschluss des Tages ein Feuer im Kamin entfachen und bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen…! Hier geht es!
Die pfiffig aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss. Attraktiv und offen präsentieren sich der Flurbereich mit Garderobenecke, die Küche, das Badezimmer sowie der giebelhoch ausgebaute Wohn-/Essbereich mit Kamin und der offenen Galerie. Optisch ansprechende Deckenbalken, die tlw. mit Einbauspots versehen sind, verstärken das Wohlfühlambiente dieser Wohnung.
Ein großes Hebe-/Schiebeelement führt auf den südlich ausgerichteten Balkon. Geschickt unter die Galerie eingepasst bietet ein Einbauschrank Stauraum. Der gesamte Wohn-/Essbereich und der Flur sind mit Bodenfliesen in einem warmen Terracotta-Farbton ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur
Die Galerie dient als Schlafbereich (Nutzfläche). Das große Giebelfenster sorgt hier für den perfekten Lichteinfall.
Ein schönes Zuhause direkt unterm Dach!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.06.2018
  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    183,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 183,30 kWh/(m²·a)