Logo SKW Immobilien
Immobiliensuche

Immobilienangebote

…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.

Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Kreatives Arbeiten – trendiges Wohnen. *** 3969 G Produktionshalle mit Einfamilienhaus in Gütersloh

33335 Gütersloh, Sonstige zum Kauf

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet „N“ mit einer guten Anbindung sowohl an die Gütersloher Innenstadt, die Autobahnen A2 und A33 sowie nach Bielefeld.
Bewohner naher reiner Wohnsiedlungen schätzen eine gute Nahversorgung und das schnelle Erreichen der Dalkeauen sowie des Parks an der Schlingbreede.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Frank Marquardt, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3969 G
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    33335 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    1.994 m²
  • Gesamtfläche ca.
    520 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    520 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Attraktive Wohnvilla mit Galerieebene im Loftstyle, Baujahr 2018
• Verbrauchsausw., Strom, 41,3 kWh (m²·a), EEK A
• ca. 220 m² exklusive Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung
• Produktionshalle für „leises Gewerbe“ mit Showroom und großer Lichtkuppel
• Verbrauchsausw., Gas,
Wärme: 67,5 kWh(m²·a)
Strom: 16,9 kWh(m²·a)
• ca. 300 m² Nutzfläche + ca. 150 m² Ausbaureserve in einer 2. Ebene möglich
• ca. 1.994 m² Kaufgrundstück im Gewerbegebiet „N“ mit guter Verkehrsanbindung
Garten im mediterranen Stil mit Pool und smartgesteuerter Gartenbeleuchtung
Produktion: 6 gepflasterte Stellplätze, 4,5x4 m großes elektrisches Rolltor
• ideal als Kombination von Wohnen und Arbeiten

Ausstattung

Sie haben nicht nur Ideen, sondern wissen diese auch kreativ umzusetzen?

Dann spricht Sie diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten sicherlich an.
Die Lage in einem ruhigen Industrie-/Wohnmischgebiet garantiert Ihnen den Genuss des mediterranen Gartentraumes und des Wohnambientes in luftig weitem Loftstyle.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Info
    Nichtwohngebäude: Wärme: 67,5 kWh(m²·a) Strom: 16,9 kWh(m²·a)
  • Ausstellungsdatum
    12.03.2022
  • Gültig bis
    11.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas, Elektroenergie
  • Endenergie­verbrauch
    41,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 41,30 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Rufen Sie uns anKontakt aufnehmenFacebookInstagramNewsletter

Wir sind für Sie da!

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag 9-13 Uhr
und 14-18 Uhr

Freitag 9-13 Uhr und 14-17 Uhr