Attraktive Investition Schloß Holte (3923 G Kapitalanlage )

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Lage

Prädestinierte Lage im Ortszentrum von Schloß Holte. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bahnhof und viele gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Schloß Holte liegt am westlichen Rand der Senne. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock einiges zu bieten wie z. B. sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute über-regionale Anbindung durch die A33. Die Sennebahn direkt vor der Haustür verbindet die Städte Bielefeld und Paderborn im Halb- bzw. Stundentakt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Markus Baum
  • Firma
    SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Adresse
    Strengerstraße 10
    33330 Gütersloh
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05241/9215-55

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3923 G
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    2.650.000 EUR
  • Toplage im Ortszentrum von Schloß Holte
    Wohn-/Geschäftshaus, Bj. 1998/99, Vollkeller
    816 m² Kaufgrundstück
    3 Ladenlokale im EG, ca. 409 m² Gewerbefläche
    Verbrauchsausw.: Wärme: 60,6 kWh/(m²·a), Strom: 30,6 kWh/(m²·a)
    6 x 2 ZKB, 3 x 3 ZKB und 2 x 4 ZKB
    Verbrauchsausw.,Gas,48,9 kWh/(m²·a),EEK A
    ca. 936 m² Gesamtwohnfläche
    komplett vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 106.080

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Der Gewerbeteil dieses modernen Wohn-/ und Geschäftshauses ist mit drei Ladenlokalen besetzt.
Die Ladenlokale verfügen über die erforderlichen Sanitärräume und besitzen jeweils einen direkten Zugang in den separaten Kellerbereich.

Die Ladenlokale und Wohnungen verfügen über eine moderne, den heutigen Ansprüchen voll entsprechende Ausstattung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gewerbeteil: Verbr.Aus., Gas, Bj.1999, Wärme 60,6 kWh/(m²·a), Strom 30,6 kWh/(m²·a)
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2021
  • Gültig bis
    25.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    48,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 48,90 kWh/(m²·a)