Eine Menge Platz für Ihre Bedürfnisse. *3943 G 2Familienhaus in Schloß Holte

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Zweifamilienhaus zum Kauf

Lage

Gute und ruhige Siedlungslage von Schloß Holte nahe dem Holter Wald. Die grüne Umgebung von Schloß Holte lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtou-ren oder Joggingrunden ein.
Schloß Holte-Stukenbrock zeichnet sich durch eine ausgesprochen mittelständische Wirt-schaftsstruktur mit alteingesessenen und neuangesiedelten Betrieben aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Markus Baum
  • Firma
    SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Adresse
    Strengerstraße 10
    33330 Gütersloh
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05241/9215-55

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3943 G
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    510.000 EUR
  • attraktive und ruhige Wohnlage in Schloß Holte
  • nahe dem Holter Wald
  • Zweifamilienhaus, Bj. 1968, unterkellert
  • Bedarfsausweis, Öl, 249,8 kWh/(m²·a), EEK G
  • ca. 154 m² Wohnfläche
    aufgeteilt auf 2 Vierzimmerwohnungen
  • 2 Garagen

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Ideal für die Großfamilie, zwei Generationen oder zur Vermietung, bietet dieses klassische Zweifamilienhaus viel Platz mit Ausbaupotential im Dachgeschoss.
Die beiden Vierzimmerwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über nahezu identische.Grundrisse. Das große Wohnzimmer ist mit einer Schiebtür mit dem Essbereich verbunden. Unten erweitert eine Terrasse, oben ein Balkon den Wohnraum zum Garten. Separate Küchen besitzen eine Verbindungstür zum Esszimmer.
Lediglich bei der Modernisierung des Bades im Erdgeschoss gibt es Unterschiede. WC und Bad wurden zusammengelegt und mit einer zusätzlichen modernen Viertelkreisdusche ausgestattet. Geschmackvolle Terracottafliesen auf dem Boden kombiniert mit mattweißen Wandfliesen geben dem Bad einen zeitlosen, mediterranen Charakter. Der Waschtisch ist in attraktive Badmöbel eingefasst.
Ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum ist in beiden Wohnungen vorhanden.
Platz für Waschmaschine und Trockner ist im Keller, der durch das separate Treppenhaus allen Parteien zugänglich ist.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Wir weisen darauf hin, dass ein eventueller Dachgeschossausbau zu Wohnfläche in Abstimmung mit dem Bauam erfolgen muss. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Wärmeerzeuger 2002
  • Ausstellungsdatum
    21.10.2021
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    249,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 249,80 kWh/(m²·a)