Logo SKW Immobilien
Immobiliensuche

Immobilienangebote

…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.

Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Keine Scheu vor Renovierungen***4056 G Reihenmittelhaus in Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück, Reihenmittelhaus zum Kauf

Lage

Siedlungslage in einer ruhigen Wohnstraße im Süden von Wiedenbrück.
Die Innenstadt von Wiedenbrück mit ihren hübschen historischen Fachwerkhäusern liegt in ca. 2 km Entfernung. Kleine attraktive Geschäfte sowie urige Gaststätten locken mit ihrem Angebot. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die A2 erreichen Sie in jeweils ca. 10 Minuten über die Anschlussstellen Rheda-Wiedenbrück und Herzebrock-Clarholz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Manuela Dreier, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    4056 G
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    33378 Rheda-Wiedenbrück
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    212 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Ruhige Wohnlage im Süden von Wiedenbrück
• 212 m² Kaufgrundstück
• Reihenmittelhaus, Baujahr 1964, Vollkeller
• Bedarfsausweis, Gas, 219,7 kWh(m²·a), EEK G
• ca. 95 m² Wohnfläche

… für die kleine Familie!

Ausstattung

Typisch für den Reihenhausgarten erstreckt sich der Großteil des Grundstückes hinter dem Haus. Ein Holzgartenhaus befindet sich am östlichen Ende des Grundstücks; ideal für Fahrräder, denn von hier aus kann man den Garten direkt über ein Gartentörchen
verlassen, ohne durchs Haus zu gehen.

Gönnen Sie diesem Reihenhaus aus den 60er Jahren ein Update.

Sie schätzen die familienfreundliche ruhige Wohnlage und haben viele frische Ideen?
Hier lassen sie sich umsetzen!

Der Wohnraum und der Essbereich sind durch einen großen Durchbruch miteinander verbunden und haben jeweils einen Ausgang auf die überdachte Terrasse. Genießen Sie hier an schönen Tagen Ihr Frühstück in der Sonne.

Die angrenzende Küche garantiert kurze Wege.

Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine (z. Z. mit Teppich belegte) Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer und das Wannenbad (aus dem Baujahr).

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweis

    Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2023
  • Gültig bis
    11.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    219,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 219,70 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Rufen Sie uns anKontakt aufnehmenFacebookInstagramNewsletter

Wir sind für Sie da!

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de

Unsere Öffnungszeiten:

Montag bis  Mittwoch von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 17 Uhr

Donnerstag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 18 Uhr

Freitag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 16 Uhr