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Sympathisches Reihenhaus – top in Schuss! (3989 G – Harsewinkel-Greffen)

33428 Harsewinkel, Reihenmittelhaus zum Kauf

Lage

Zentrale Wohnlage in Greffen, dem kleinsten Ortsteil von Harsewinkel.
Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen finden Sie in Harsewinkel, Sassenberg oder Versmold.

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Kontaktdaten

Frank Marquardt, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3989 G
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Greffen)
    33428 Harsewinkel
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stück ca.
    243 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• zentrale Wohnlage in Greffen
• Grundschule und Kindergärten vor Ort
• 179 m² Hausgrundstück + 64 m² Garagen-GS
• ansprechend angelegter Garten
• Reihenmittelhaus, Baujahr 1968, Vollkeller
• laufend modernisiert
• Bedarfsausweis, Gas, 183,8 kWh/(m²·a) EEK F
• ca. 98 m² sympathische Wohnfläche
• Garage mit Sektionaltor

Ausstattung

Ein Haus aus den Sechzigern mit dem Wohnkomfort von Heute. So lässt sich dieses familienfreundliche Zuhause im Dorf beschreiben.
Der Wohnraum erstreckt sich über die komplette Breite des Hauses und ist mit drei großen Fenstern und der Terrassentür gut belichtet.
Eine Schiebetür führt in die Küche. Die Einbauküche mit Buchenfronten (ohne Spülmaschine) ist im Kaufpreis enthalten.
Helle Terracottafliesen in Verbindung mit weißen Kassettentüren vermitteln ein modernes Landhausambiente.
Ohne Schnörkel führt eine massive Treppe ins Obergeschoss.
Zwei der drei Schlafzimmer sowie der Flur sind mit ansprechendem Laminat-boden ausgestattet. Das Bad gestaltete man 1999 im mediterranen Stil, die flache Duschwanne wurde 2017 eingebaut. Die Schiebetür zum Bad sieht nicht nur gut aus, sie spart auch jede Menge Platz im Vergleich zur klassischen Tür.
Der Balkon vor dem Elternschlafzimmer wurde 2018 saniert.
Der Bodenraum ist über eine Auszugtreppe erreichbar und gibt die Möglichkeit zum Ausbau eines Spielzimmers.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 2016
  • Ausstellungsdatum
    06.07.2022
  • Gültig bis
    05.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    183,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 183,80 kWh/(m²·a)
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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