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Attraktiv für die junge Familie. *** 4012 G Reihenhaus in Bielefeld-Senne

33659 Bielefeld, Reihenmittelhaus zum Kauf

Lage

Angenehme Wohnlage in Bielefeld-Senne. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A33 macht diese Wohnlage für Familien und auch für Berufspendler interessant.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

Bettina Lienekampf-Beckel, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4012 G
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus (Rechtsform Wohnungseigentum)
  • Adresse
    33659 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Grund­stück ca.
    265 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• gute Wohnlage in Bielefeld-Senne
• Komplett saniertes Reihenmittelhaus (2006), Teilkeller, ursprüngl. Baujahr 1925
• Bedarfsausweis, Gas, 85,90 kWh(m²·a), EEK C
• gut aufgeteilte ca. 141 m² Wohn- und Nutzfläche
• großzügiges Wohnzimmer mit Kaminzug
• inkl. 2 Garagen und 2 Stellplätze

Ausstattung

Reihenmittelhaus, - Rechtsform Wohneigentum
2.910 m² Hausgrundstück + 523 m² Garagengrundstück, anteilig im Kaufpreis enthalten.
Der Garten ist zum Süd-Osten ausgerichtet und bietet ein ruhiges sonniges Plätzchen auf der Terrasse. Zum Spielen finden die Kinder den nahegelenden Spielplatz mit Hangrutsche, Federwippe und Klettergerüst.

2006 wurde das ehemalige Casino der Firma Windel in attraktive Wohneinheiten umgebaut.
Im Zuge der Komplettsanierung erhielt das Haus auch ein Wärmedämmsystem mit Dekorputz. Außerdem verfügen alle Etagen über eine Fußbodenheizung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden verlegt. Die eleganten weißen Türen mit Lichtausschnitt sowie die Ganzglastüren heben die Helligkeit in den Räumen hervor.
Das Erdgeschoss gestaltet sich als großzügig und lichtdurchflutet. Die offene Küche mit dem Essbereich bietet einen Blick durch das Wohnzimmer direkt in den Garten. Vom Wohnzimmerbereich aus, führt die Harfentreppe mit Buchenstufen in die oberen Etagen.
Die in Teilen der Decke eingezogenen Massivholzbalken drücken Gemütlichkeit aus. Der vorhandene Kaminzug bietet die Möglichkeit für den Einbau eines Ofens. Die freundlich angelegte Terrasse mit der Markise schenkt Platz zum Entspannen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, einer Flachdusche, Badewanne und WC ausgestattet. Die Farbkombination der Fliesen in beige und anthrazit wurde geschmackvoll gewählt.
Im Dachgeschoss II ist die Gas-Etagenheizung untergebracht und der Waschmaschinen und Trockner-Stellplatz vorgesehen. Der Boden ist mit terracotta farbenen Fliesen belegt.
Das ausgebaute DG II bietet außerdem ein Arbeitszimmer und einen großen Hobbyraum.

Das gut aufgeteilte und gepflegte Reihenmittelhaus lädt zum Wohlfühlen ein.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweis

    Baujahr Wärmeerzeuger 2006
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Baujahr Wärmeerzeuger 2006
  • Ausstellungsdatum
    02.11.2022
  • Gültig bis
    01.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,90 kWh/(m²·a)
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