Logo SKW Immobilien
Immobiliensuche

Immobilienangebote

…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.

Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Wohnen mit vielen Pluspunkten***4159 G Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Verl

33415 Verl, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Schöne ruhige Wohnlage von Verl, wenige Gehminuten bis zur Stadtmitte.

Die Stadt Verl hat mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, Gastronomie, Gesamtschule, Gymnasium, Kindergärten und Freibad viele Möglichkeiten zu bieten. Sie ist durch ihre zentrale Lage im Städtedreieck Gütersloh – Bielefeld und Paderborn auch für Pendler interessant.

Anlagen / Links

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5191
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (mit Einliegerwohnung)
  • Adresse
    33415 Verl
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    792 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    409.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

schöne ruhige und zentrale Wohnlage von Verl
Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
792 m² Kaufgrundstück
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1964, Vollkeller
ca. 118 m² Gesamtwohnfläche
Garten mit Südausrichtung
1 Garage

Ausstattung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt.

Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen langen Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Unter anderem erreichen Sie das Schlafzimmer, Esszimmer und die Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es zeigt sich renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Chance, moderne Akzente zu setzen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, welches direkt auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den großzügigen Außenbereich genießen.

Das Obergeschoss des Hauses präsentiert sich als separate Wohneinheit, die vielseitig genutzt werden kann – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als zusätzliche Mieteinheit. Diese Etage umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2006 erneuert und bieten seither zeitgemäßen Komfort. Das Wohn-/Esszimmer schafft eine offene und einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden und gesellige Abende.

Mit einigen Renovierungen und Anpassungen können Sie dieses Haus in ein schönes Zuhause verwandeln, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.08.2024
  • Gültig bis
    01.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967, Baujahr Wärmeerzeuger 2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    330,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 330,50 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Rufen Sie uns anKontakt aufnehmenFacebookInstagramNewsletter

Wir sind für Sie da!

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de

Unsere Öffnungszeiten:

Montag bis  Mittwoch von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 17 Uhr

Donnerstag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 18 Uhr

Freitag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 16 Uhr