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Packen Sie´s an! Einfamilienhaus mit Potenzial. *** 3998 G Schloß Holte-Stukenbrock

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Gute und zentrale Lage von Schloß Holte. Die Dinge des täglichen Bedarfs befin-den sich im Umfeld. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die naheliegenden Ortschaften in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Schloß Holte liegt am westlichen Rand der Senne. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock einiges zu bieten wie z. B. sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute überregionale Anbindung durch die A33. Die Sennebahn verbindet die Städte Bielefeld und Paderborn im Halb- bzw. Stundentakt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3998 G
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    626 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

▪ Gute, zentrale Lage in Schloß Holte
▪ Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkei-ten in der Nähe
▪ Einfamilienhaus, Bj. 1951, Teilkeller
▪ 626 m² Kaufgrundstück
▪ Bedarfsausweis, Gas, 224 kWh/(m²·a), EEK G
▪ ca. 100 m² Wohnfläche
▪ Garage mit Abstellraum
▪ weitere Abstellfläche im Dachboden

Ausstattung

Der Garten bietet viel Platz für eine kreative Gestaltung. Ersetzen Sie das alte Öllager z. B. durch eine schöne Terrasse und schaffen Sie eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben für den Nachwuchs.

Das gemütliche Einfamilienhaus bietet derzeit Platz für eine kleine Familie. Gleichzeitig könnten bei notwendigen Renovierungsarbeiten einige An-und Umbauten ins Auge gefasst werden, um das Potenzial des Hauses optimal auszunutzen.
Im Erdgeschoss wurden in der Vergangenheit bereits zwei Räume zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich zusammengelegt. Die Küche ist über den Flur erreichbar und befindet sich im hinteren Gebäudeteil des Hauses. Das Bad sowie eine separate Toilette finden sich ebenfalls in diesem Gebäudeteil wieder. Legen Sie die Räume zu einem großen Badezimmer zusammen oder schaffen Sie mit einem Ausbau im Dachgeschoss ein neues Bad ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sie erreichen das Dachgeschoss über eine urige Holztreppe, welche nach entsprechender Aufbereitung für einen gemütlichen Altbaucharme im Eingangsbereich sorgt. Derzeit verfügt das Dachgeschoss über zwei große Schlafzimmer. Wobei eines der Zimmer ausreichend Platz für eine Teilung in zwei Kinderzimmer bieten würde.

Für genehmigungspflichte Um- oder Anbauten ist eine Baugenehmigung beim Bauamt einzuholen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.08.2022
  • Gültig bis
    24.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    224,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 224,00 kWh/(m²·a)
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