Siedlungshaus in Mastholte. 3881 G

33397 Rietberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Bettina Lienekampf-Beckel, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3881 G
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Mastholte)
    33397 Rietberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    791 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2020
  • Gültig bis
    07.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    238,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 238,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• ruhige Sackgassenwohnlage in einer kleinen Siedlung von Rietberg-Mastholte
• 791 m² Kaufgrundstück
• gepflegte und schöne Gartenanlage
• Einfamilienhaus, Baujahr 1954, Teilkeller
• Bedarfsausweis, Gas, 238,3 kWh/(m²·a), EEK G
• ca. 102 m² Wohnfläche + weitere Nutzfläche im Anbau
• Renovierungen und Modernisierungen sind erforderlich.
• Garage
• Das Haus ist langjährig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 6.200.

Ausstattung

Den typischen Siedlungshaus-Charakter spiegelt dieses Einfamilienhaus wider. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit kleiner Spülecke, Badezimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Der Anbau ist von der Küche aus zugänglich und bietet weitere Nutzfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer und ein kleineres Zimmer mit Waschbecken. Das Badezimmer wurde 1985 modernisiert.
Der Spitzboden ist über eine Bodenauszugtreppe erreichbar.
Renovierungen und Modernisierungen sind erforderlich. Das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren Wünschen und Ideen umzugestalten!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Lage

Ruhige und ländliche Wohnlage von Mastholte-Süd.

Mastholte ist das südlichste Dorf im Kreis Gütersloh. Die Rudolf-Bracht-Grundschule, zwei Kindergärten sowie diverse Geschäfte und Gewerbebetriebe prägen das Gesicht von Mastholte, welches umgeben ist von Natur pur.

Die Stadt Rietberg hat neben einer langen Tradition auch viel zu bieten: Die sieben Stadtteile haben sich über die Jahrzehnte stetig weiterentwickelt. Eine gute Infrastruktur, Gesundheits- und Bildungswesen, Vereinsgemeinschaften sowie der Gartenschaupark Rietberg bilden ein gutes Fundament zum Leben und Wohlfühlen. Ein guter Mix von kleinen, mittelständischen und großen Unternehmen ist hier ansässig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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