Mehr als nur ein Zuhause! *** 3888 G Einfamilienhaus in Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Gute Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Rheda.
Rheda hat eine attraktive Innenstadt sowie den Schlosspark zur Naherholung.
Verkehrstechnisch ist es mit der A2 gut angebunden, die Bundesstraßen 61 und 64 führen nach Gütersloh bzw. nach Münster. Der Bahnhof ist Teil des öf-fentlichen Nah- und Fernverkehrs zwischen dem Ruhrgebiet und Ostwestfalen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Markus Baum
  • Firma
    SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
  • Adresse
    Strengerstraße 10
    33330 Gütersloh
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05241/9215-55

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3888 G
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    279.000 EUR
  • gute Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Rheda
  • 336 m² Kaufgrundstück
  • Einfamilienhaus, Bj. 1958, Anbau 1962/68, Teilkeller
  • Bedarfsausweis, Gas (2012), 198,4 kWh/(m²·a), EEK F
  • ca. 104 m² Wohnfläche perfekt auf einer Ebene
  • 2 separate Eingänge
  • Wohnraum mit offener Küche und Kaminofen
  • 2 Duschbäder
  • Garage

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Seitlich des Hauses befindet sich auf einer Veranda ein zweiter Eingang. Vom Freisitz aus hat man so alle Besucher als auch die Spielecke hinterm Haus im Blick.

Ein Zuhause wächst mit den Bedürfnissen und Ideen der Bewohner.
So entstand hier mit dem Anbau in den späten Sechzigern eine großzügi-ge Wohnfläche, perfekt mit zwei Eingängen auf einer Ebene.
Betreten Sie das Haus von vorn, befinden sich 2 separate Zimmer und ein Duschbad vor dem eigentlichen Wohnbereich mit offener Küche. Sind Sie z.B. selbstständig oder arbeiten viel im Homeoffice bieten Ihnen diese Räume ideale Arbeitsbedingungen. Im Anbau hinter dem Wohnbereich, der von der Veranda aus zugänglich ist, sind zwei weitere Schlafräume und das zweite Duschbad untergebracht.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Parkett bzw. Designboden ausgestattet. Für den Küchenbereich und die Flure wählte man in jüngerer Vergangenheit moderne zeitlose Fliesen als Bodenbelag.
Die beiden Teilkeller sowie der Dachboden sind nur von außen zugänglich.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Wärmeerzeuger 2012
  • Ausstellungsdatum
    28.10.2020
  • Gültig bis
    27.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    198,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,40 kWh/(m²·a)