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Schöner Wohnen in Spexard. *** 4066 G Einfamilienhaus in Gütersloh

33332 Gütersloh, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Familienfreundliche Wohnlage in zentraler Lage von Spexard. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle zum schnellen Erreichen der Innenstadt und eine Grundschule befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Frank Marquardt, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    4066 G
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33332 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    720 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Angenehme Wohnlage in GT-Spexard
• 720 m² ansprechend angelegtes Kaufgrundstück mit südlicher Ausrichtung
• Einfamilienhaus, Baujahr 1988, Erweiterung 2004
• ca. 144 m² attraktive Wohnfläche
• 2 Carports und Stellplatz
• Nicht unterkellert, Hauswirtschaftsraum
• Verbrauchsausweis, Gas, 121,1 kWh(m²·a), EEK D

Ausstattung

720 m² Kaufgrundstück

Der idyllisch angelegte Garten erinnert an Urlaub.
Hier heißt es: Entspannen – Genießen - Eintauchen
Ein Badeteich mit Steg und Badehäuschen lässt die Sommertage zu Hause zu einem einmaligen Erlebnis werden.
Ein weiterer Blickfang ist eine kleine Brücke zu einem weiteren idyllisch angelegten Wasserbecken.
Im südwestlichen Bereich bietet der Garten genügend Rasen- und Bepflanzungsfläche zur individuellen Gestaltung.

Schöner Wohnen in Spexard, in Haus und Garten...

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus präsentiert Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einladender Diele, Gäste WC und Treppenaufgang zum Dachgeschoss, einer Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse und in den wunderschönen Garten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt 4 Schlafzimmer und ein separates Bad mit Wanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über Duschbad en suite und ein Kinderzimmer wurde mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.

Haus und Garten freuen sich nicht nur vom Vogelgezwitscher, sondern auch wieder mit Kinderlachen erfüllt zu werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 2014
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 2014
  • Ausstellungsdatum
    05.06.2023
  • Gültig bis
    04.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,10 kWh/(m²·a)
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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