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…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.
Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Bevorzugte Wohnlage in Wiedenbrück zwischen Ortskern und Stadtholz. Die nahe Innenstadt mit ihrem historischen Flair lockt mit einem großen kulturellen Angebot, Gastronomiehighlights und vielen attraktiven Geschäften.
Das Stadtholz Wiedenbrück bietet die Möglichkeit, mit oder ohne Hund, spazieren zu gehen. Für Sportbegeisterte bietet der „Trimm Dich Pfad“ eine schöne Gelegenheit sich richtig auszupowern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
• bevorzugte Wohnlage im Süden von Wiedenbrück, Nähe Stadtholz
• 308 m² Kaufgrundstück
• Doppelhaushälfte, Baujahr 1995, Vollkeller
• Bedarfsausweis, Strom-Mix, 46,9 kWh(m²·a), EEK A
• Erneuerbare Energie über eine Wärmepumpenheizung, installiert 2022
• ca. 117 m² Wohnfläche mit ausgebautem Studio
• Carport
• zur Zeit vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 10.680
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mit Wärmepumpenheizung 2022
Der Garten mit großem Spielrasen lässt Kinderherzen höher schlagen. Platz ist sowohl für ein Trampolin als auch für ein Fußballtor.
Von der Terrasse behalten Sie den Überblick und genießen die gemeinsamen Stunden mit der Familie und Freunden.
Ein Raum hinter dem Carport hat Platz für Gartenund Spielgeräte.
In diesem Niedrigenergiehaus wurde die Energiewende schon 2022 eingeläutet.
Mit dem Einbau einer Wärmepumpe wird je nach Energiequelle bis zu 80% Energie aus der Umwelt (Luft, Wasser, Erde) verwertet. Diese Umweltenergie steht kostenlos zur Verfügung und wird durch die Natur immer wieder erneuert.
Auch sonst überzeugt das Haus aus den Neunzigern mit einer hellen und freundlichen Ausstattung.
Der großzügige Wohn- Essbereich, Flur und Küche im Erdgeschoss sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Bad gibt es eine Fußbodenheizung, die separat gesteuert werden kann. Den durch einen Glasausschnitt in der Haustür gut belichteten Flur bestimmt die Farbe Weiß in Kombination mit den buchefarbenden Türen und einer im gleichen Holz gehaltenen Harfentreppe.
Das Gäste-WC gehört zum Standard des familiengerechten Zuhauses.
In den Schlafräumen im Dachgeschoss prägt wohnliches Laminat den Charakter der Räume. Im geräumigen Studio wählen Sie zwischen einem großen Elternschlafzimmer oder einem komfortablen Arbeitsbereich mit Schlafmöglichkeiten für Gäste.
Das Tageslichtbad im Dachgeschoss mit einer familientauglichen Größe ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/
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