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…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.
Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Die Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse in guter zentraler Wohnlage von Gütersloh-Friedrichsdorf. Die Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Busanbindung machen diese Lage wohnenswert. Die naheliegende Auffahrt zur A33 mit direktem Anschluss an die A2 ist auch für Berufspendler interessant.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ruhige Sackgassenlage in GT-Friedrichsdorf
263 m² Kaufgrundstück
Doppelhaushälfte, Baujahr 1979, Vollkeller
Verbrauchsausweis, Öl, 130,6 kWh (m²·a), EEK E
ca. 134 m² Wohnfläche
überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
inkl. Garage
...Modernisierung erwünscht.
Offen für neue Ideen wartet diese großzügige Doppelhaushälfte auf ihre neuen Bewohner.
Die klassische Aufteilung mit Küche, Gäste-WC, Diele und einem ca. 35 m² großen Wohn-/Esszimmer ist prädestiniert für die junge Familie.
Helle Natursteinfliesen im Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC sind zeitlos und in dem großen Format der Platten auch heute noch aktuell.
Der Wohn-/Essbereich ist mit einem Parkettboden belegt, welches dem Raum ein schönes Wohnambiente verleiht.
Über eine offene, gut belichtete Stahl-/Holztreppe geht‘s nach oben sowie in den Keller.
Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafräume und das Bad.
Die Bodenbeläge wechseln von Fliesen, Eichestäbchenparkett zu Teppichboden.
Ein neuer Boden und vielleicht das Streichen bzw. Entfernen der Holzvertäfelungen hellen die Räume auf und verbinden sie zu einem harmonischen Ganzen.
Die Treppe wendelt sich weiter in das ausgebaute Dachgeschoss.
Das große Studio ist der perfekte Raum für ein weiteres Kind, als Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Der kleine Nebenraum mit Wasseranschluss bietet auch die Möglichkeit zur Installation eines weiteren Bades, so dass Sie auch hier Ihr Elternschlafzimmer einrichten können.
Die zum Süden ausgerichtete Terrasse des Hauses genießt den Schutz des Balkons, einer Markise und nach vorn eines bepflanzten Rankgitters. Lockern Sie diese Bepflanzung auf, beziehen Sie die Rasenfläche mit in die Gartengestaltung ein und wählen Sie z.B. blühende Stauden oder Rosen als Einrahmung. So entsteht ein inselförmiges Areal, das den kleinen Garten harmonisch erscheinen lässt.
Der Hauseingang befindet sich hinter dem Haus. Hier haben Sie eine zum Norden ausgerichtete Hoffläche mit dem Zugang zum Keller und zur Garage.
Zum Haus gehört eine Garage sowie ein überdachter Zugang, ein perfekter Ort für das Motorrad oder Fahrräder.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/
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