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Alles auf einer Ebene***4158 G Bungalow in Gütersloh-Avenwedde

33335 Gütersloh, Bungalow zum Kauf

Lage

Gute Wohnlage im östlichen Bereich von Gütersloh. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zu sportlichen Aktivitäten lädt der Wanderweg an der Dalke ein.

Anlagen / Links

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Simone Pollkläsener, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5213
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    33335 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    494 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

gute Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde
494 m² Kaufgrundstück
Bungalow, Baujahr 1979, Vollkeller
ca. 120 m² ebenerdige Wohnfläche
Gasheizung (2003)
Doppelgarage

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die den perfekten Einstieg in diesen charmanten Bungalow bietet.

Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein praktisches Gäste-WC und auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche.

Durch eine elegante Glastür treten Sie in das großzügige Wohnzimmer ein. Dieses punktet mit großen Fenstern, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die angrenzende Terrasse bieten. Hier genießen Sie einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein langer Flur führt Sie zu den weiteren Räumen des Bungalows. Hier finden Sie ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Letzteres kann nach Bedarf als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer gestaltet werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Im Jahr 2020 wurden die Bodenbeläge im gesamten Haus erneuert und die Innentüren in zeitlosem Weiß ausgetauscht.

Die lichtdurchfluteten Räume, die gut durchdachte Grundrissaufteilung und die Verbindung zum Garten schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 2003
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 2003
  • Ausstellungsdatum
    28.09.2024
  • Gültig bis
    27.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    291,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 291,50 kWh/(m²·a)
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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