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Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Heller Büroraum mitten in der Innenstadt! *** 1724 R

33330 Gütersloh, Büro/Praxis zum Kauf

Lage

Gute innerstädtische Lage direkt in der Fußgängerzone in Gütersloh.
Das Umfeld ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern. Mit den Tiefgaragen Münsterstraße und Daltropstraße befindet sich ein gutes Parkplatzangebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Anlagen / Links

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Frank Marquardt, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1724 R
  • Objekttyp
    Büro/Praxis (Büroetage)
  • Adresse
    33330 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    226 m²
  • Gesamtfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

▪ Innerstädtische Lage von Gütersloh
▪ Umfeld geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern in der Fußgängerzone
▪ Büroeinheit im I. OG eines Geschäftshauses, Baujahr 1980, Vollkeller
▪ Verbrauchsausw., Gas, 137,5 kWh(m²·a), EEK E
▪ ca. 94 m² Gewerbefläche
▪ Kellerraum

Ausstattung

Sie sind Einzelunternehmer und suchen Büro- bzw. Praxisraum in der In-nenstadt?
Diese Gewerbefläche im I. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ist perfekt unterteilt.
Ein großzügiges, ursprünglich geteiltes Büro mit großen Fensterflächen ist der Raum für Ihr „Tun“. Auf dem vorgelagerten Balkon genießen Sie den Kaffee auch gerne mal im Freien.
Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich ein Wartebereich, ein Archiv, eine kleine Teeküche sowie 2 WCs. Der zum Flur offene Wartebereich ist durch ein rückwärtiges Fenster gut belichtet. Durch 2 Fenster in der Wand zum Archiv, pro-fitiert auch dieses von dem Licht.
Die Leichtbauweise erlaubt Ihnen jedoch jederzeit eine individuelle Aufteilung der Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 2001
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 2001
  • Ausstellungsdatum
    22.10.2021
  • Gültig bis
    21.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,50 kWh/(m²·a)
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Wir sind für Sie da!

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de

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