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Januar 2019

Es ist ein wiederkehrendes Thema und wer durch die Immobilienportale stöbert, sieht es selbst. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Und das nicht nur in den Metropolen. Auch in den Klein- und Mittelstädten befinden sich die Preise derweil auf einem beachtlichen Niveau. Kostete im Jahr 2000 ein Einfamilienhaus mit Garten um die 330.000 € so zahlt man heute für eine vergleichbare Immobilie bis zu 400.000 € und mehr.
Doch woran liegt das? Ein Grund ist das derzeitige Niedrigzinsniveau. Wurden vor 20 Jahren für Darlehen mit zehnjähriger Zinsfestschreibung noch durchschnittlich 6 % Zinsen p.a. erhoben, so bewegen sich diese Zinsen aktuell nur zwischen 1 bis 2 %. Das hat zur Folge, dass es mehr potentielle Käufer gibt. Die Nachfrage erhöht sich im Vergleich zum Angebot deutlich. Die Kaufpreise steigen.
Doch sind nicht nur die Kaufpreise gestiegen. Auch das Mietniveau hat zugelegt. Viele Mieter möchten diese Mieten nicht mehr zahlen und begeben sich auf die Suche nach Eigentum.
Desweiteren sind die Baukosten in den letzten Jahren gestiegen. Auch diese gestiegenen Kosten werden natürlich an den Verbraucher weitergegeben.

Dies wiederum trägt ebenfalls zu einem Preisanstieg im Neubau bei.
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Gewinner sind diejenigen, die sich bereits vor einigen Jahren für Immobilieneigentum entschieden haben und mit dem Gedanken spielen jetzt zu verkaufen. Denn jetzt ist der perfekte Zeitpunkt einen sehr guten Preis für seine Immobilie zu erzielen.
Das Team der SKW Haus & Grund berät Sie zu diesem und vielen weiteren Themen kompetent und mit der notwendigen Marktkenntnis.

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Als Immobilientochter der Sparkasse Gütersloh-Rietberg und der Kreissparkasse Wiedenbrück ist selbstverständlich auch eine umfassende Beratung der Kunden in allen Finanzierungsfragen sichergestellt.
Wir wünschen unseren Kunden ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2019.
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